プランニング・設計planning Design
当店は自由設計の注文住宅です。
お客様の理想の住まいをプロテュース致します。
敷地調査Site investigation
敷地の法的条件を調べ、実際の敷地の状況を調査します。
隣地、道路境界や、近隣との高低差、方角、近隣の建物配置状況などさまざまな内容をチェックします。
給水設備、排水設備などの調査 (豊前市の場合、地域により合併浄化槽設置補助金制度があります。)
プランニングPlanning
お客様の希望をお聞きし、敷地の法的条件や形状・方角などを考慮し、平面プランやパースを作成します。最初に平面プラン2パターン程度、各パターンで屋根形状や建物タイプ(シンプル ナチュラル モダンなど)を３パターン程度提案いたします。平面プランや建物タイプが大まかに決まれば各部材(屋根材・外壁材・内装材など)を選定します。部材には、グレードがありますので、予算にあわせセレクトしていきます。
プランニング、見積段階で、竣工までに、変更や追加が最小限になるよう、細部まで念入りに打ち合わせを行います。
設計Design
プラン図を基に設計図書を作成いたします。スパンや荷重などにより、構造材のサイズや樹種をセレクトします。当店では設計士と大工が長年の経験によるベストなサイズを選び、配置することをお約束します。
地耐力、風圧力による壁量計算、偏心率の算定・チェック、柱頭・柱脚金物のN値計算によるチェック、ベタ基礎の形状や配筋、アンカーボルトの配置、ホールダウン金物の選択、納まりなどを出来る限り、安全性、耐久性を重視して設計いたします。
住宅瑕疵担保責任保険latent defects insurance
平成21年10月1日より、住宅瑕疵担保履行法がスタートしました。この法律は、新築住宅を供給する事業者に対して、瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託を義務付けるものです。万が一、事業者が倒産した場合等でも、2000万円までの補修費用の支払いが保険法人から受けられます。
当店ではJIO 株式会社日本住宅保証検査機構・ハウスプラスに加盟しています。詳しくはこちらをご覧下さい。
